Nga Mark Christopher Crawford

Në vitin 2024 Shqipëria përballet me një paradoks statistikash. Pas nja dy vitesh rritje të fortë të PBB-së, Shqipëria parashikohet të ketë një dy vitet e ardhshme të qëndrueshme, nëse jo solide. Turizmi në vitin 2023 lulëzoi dhe investimet në pasuri të paluajtshme mbetën të forta. Bazuar në matjet fillestare, e ardhmja duket e ndritshme në Shqipëri.

Kur presidenti John F Kennedy huazoi citimin "A Rising Tide Lifts All Boats" nga Këshilli i Ri Ekonomik, ai u referua si luftimi i perceptimit të favorizimit ekonomik kur investonte në një digë në Arkansas. Duke përdorur shembullin e shitjeve të automobilave në Arkansas, Presidenti Kennedy sugjeroi që duke rritur fuqinë blerëse të Arkansas, për shkak të një ekonomie të ndërlidhur amerikane, investimi po ka një ndikim të rrjedhshëm në shtetet e tjera.

Këto projekte prodhojnë pasuri, ato sjellin industri, ato sjellin vende pune dhe pasurinë që sjellin pasuri në seksione të tjera të Shteteve të Bashkuara. Ky shtet kishte rreth 200,000 makina në vitin 1929. Tani ka një milion makina. Ato nuk janë ndërtuar në këtë shtet. Ato u ndërtuan në Detroit. Ndërsa të ardhurat e këtij shteti rriten, rriten edhe të ardhurat e Miçiganit. Ndërsa të ardhurat e Miçiganit rriten, rriten edhe të ardhurat e Shteteve të Bashkuara. Një valë në rritje ngre të gjitha varkat dhe ndërsa Arkansas bëhet më i begatë, po ashtu edhe Shtetet e Bashkuara të Amerikës dhe ndërsa ky seksion zvogëlohet, po ashtu edhe Shtetet e Bashkuara. Kështu që unë e konsideroj këtë si një investim nga populli i Shteteve të Bashkuara.

Presidenti John F. Kennedy,

Vërejtje në Heber Springs, Arkansas, në Dedikimin e Greers Ferry Dam.

Logjika e fjalimit të Kenedit ka kuptim fillestar. Në një ekonomi të ndërlidhur, ekonomia rrjedhëse në fillim tingëllon tërheqëse. Duhet të krijojë një mjedis që do të tërheqë aktivitete të reja biznesi, duke krijuar një mjedis që do të përfitonte padyshim qytetarët ekzistues shqiptarë që kanë lidhje kulturore, historike dhe gjuhësore me ekonominë. Megjithatë, dinamika e popullsisë shqiptare reflekton një paradoks.

Popullsia e Shqipërisë është në rënie. Statistikat zyrtare sugjerojnë së fundmi një rënie prej 14 për qind, duke treguar emigracionin dhe lindjet e ulëta. Kritikët sugjerojnë se shpopullimi i Shqipërisë është shumë më i lartë, duke vënë në dukje raportet e OKB-së që sugjerojnë se deri në 1.7 milionë shqiptarë, 37% e vendit, janë larguar për të kërkuar alternativa më të mira gjetkë.

Pse njerëzit po kërcejnë anijen kur një valë në rritje duhet të ngrejë varkën në të cilën janë? Nëse Shqipëria është me të vërtetë në një pikë kthese ekonomike dhe kjo do të përfitonte banorët vendas që kanë avantazhe kulturore dhe gjuhësore për të bërë biznes atje, a nuk duhet të jemi dëshmitarë jo vetëm të një ritmi në rënie të emigracionit, por edhe të një riatdhesimi të shqiptarëve nga jashtë që kërkojnë të sigurojnë vende në këtë varkë në valën në rritje?

Nga 3.44% rritje e PBB-së e raportuar për Shqipërinë në 2023, ndërtimi përbënte një 1.19% të madh, pak më shumë se 1/3 e rritjes së PBB-së. Shpenzimet e lidhura me qeverinë mbështetën 0.92%, dhe tregtia, turizmi, akomodimi dhe shërbimet ushqimore zënë 0.76%. Nga ana tjetër, Banka Qendrore e Shqipërisë raporton tendenca negative në kontributin e PBB-së nga industria dhe bujqësia dhe një rënie drastike e eksporteve të brendshme.

Shqipëria përballet me një situatë delikate në të cilën optika e rritjes së PBB-së është inkurajuese në sipërfaqe, por me një vështrim më të afërt treguesit themelorë ekonomikë shfaqen alarmues. Flukset e kapitalit në Shqipëri po shkojnë në ndërtim. Megjithatë, rritja e banesave rezidenciale nuk bazohet në kërkesën për strehim nga rritja e punësimit ose rritja e emigracionit. Në vend të kësaj, raportet që citojnë OECD dhe INSTAT të Shqipërisë thonë se mbi 30% e shtëpive në Shqipëri tani janë bosh. Me rritjen e çmimeve, në të njëjtën kohë që oferta tejkalon kërkesën me 350,000 apartamente të raportuara bosh në Shqipëri, dinamika normale ekonomike nuk është në lojë.

Ekonomistët do ta karakterizonin investimin në pasuri të paluajtshme joproduktive që nuk mbështeten nga faktorët tradicionalë të kërkesës si keqinvestim. E megjithatë, çmimet jo vetëm që mbahen, por vazhdojnë të rriten. Çmimet e pronave thuhet se janë rritur me 30 për qind gjatë vitit të kaluar. Prandaj, nëse kërkesa tradicionale për banesa nuk po nxit çmimet, kërkesa asimetrike vjen nga diku tjetër. Shpjegimet për tendencën aktuale të keqinvestimeve në pasuri të paluajtshme banesore joproduktive tregojnë ekonominë gri. Kritikët citojnë raporte të aktivitetit kriminal ndërkombëtar në kërkim të gjetjes së një vendi për të parkuar të ardhurat nga aktiviteti i paligjshëm. Të dhënat tangjenciale nga burime të tilla si Operacioni Venetic vazhdojnë të tregojnë aktivitetin në gjuhën shqipe, duke çuar në pronat e paluajtshme si një vend për pastrimin e fondeve.

Një valë në rritje ngre varkat boshe

Në vitin 2024 Shqipëria përballet me një paradoks statistikash. Not nja dy vitesh rritje të fortë të PBB-së, Shqipëria parashikohet të ketë një dy vitet e fundit të vitit, nëse jo solid. Turizmi në vitin 2023 lulëzoi dhe investimi në pasuri të paluajtshme të betonit të forta. Bazuar në matjet fillestare, e ardhmja duket në Shqipëri.

Kur presidenti John F Kennedy huazoi citimin "A Rising Tide Lifts All Boats" nga Këshilli i Ri Ekonomik, ai u referua si luftimi i perceptimit të favorizimit ekonomik kur investon në një digë në Arkansas. Duke përdorur shembullin e shitjeve të automobile në Arkansas, President Kennedy sugjeroi që duke rritur fuqinë Blej Arkansas, për shkak të një ekonomie të ndërlidhur amerikane, investimi po ka një ndikim të madh në shtetet e tjera.

Këto projekte prodhojnë pasuri, ato sjellin industrinë ato sjellin dhe pasurinë që sjellin pasuri në seksione të tjera të punës në vend. Ky shtet kishte rreth 200.000 makina në vitin 1929. Tani ka një milion makina. Ato nuk janë bërë në këtë shtet. Ato u ndërtuan në Detroit. Ndërsa të ardhurat e shteti rriten, rriten edhe të ardhurat e Miçiganit. Ndërsa të ardhurat e Miçiganit rriten edhe të ardhurat e tyre, të cilat janë të lidhura. Një valë në rritje të gjitha varkat dhe ndërsa Arkansas bëhet më i begatë, po ashtu edhe në Shtetet e Bashkuara të Amerikës dhe ndërsa ky seksion zvogëlohet, po ashtu edhe është në Shtetet e Bashkuara. Kështu që unë e konsideroj këtë si një investim nga personat që janë të lidhur në Bashkimin Evropian shtetet.

Presidenti John F. Kennedy,

Vizitoni Heber Springs, Arkansas, pranë Dedikimin dhe Greers Ferry Dam.

Logjika dhe fjalimit të Kenedit ka kuptim fillestar. Në një ekonomi të ndërlidhur, ekonomia rrjedhëse në fillimin e përfundimit të saj. Duhet të jetë një mjedis që do të krijojë aktivitete të reja biznesi, duke krijuar një mjedis që bën ekzistues padyshim. Megjithatë, reflektimi dinamik dhe popullor shqiptar një paradoks.

Popullsia dhe Shqipëria është në gjendje. Statisticat zyrtare sugjerojnë së fundmi një renie prej 14 për qind, duke emigruar dhe indjet e ulët. Kritikët sugjerojnë se spopullimi i Shqipërisë është shumë më i lartë, duke vënë në raportin e OKB-së që sugjerojnë seri në 1.7 milion shqiptarë, 37% janë shitur, janë të mëdhenj për të kërkuar alternativa më të mira gjetkë.

Pse njerëzit po kërcejnë anijen kur një valë në rritje duhet të ngrejë varkën në të cilat janë? Nëse Shqipëria është me të vërtetë në një pikë ekonomike dhe kjo do të munden banorët vendas që kanë avantazhe kulturore dhe gjuhësore për të bërë biznes atje, a nuk duhet të jenë dëshmitarë jo vetëm të njëritmi në emigracionin, por edhe të emigracionit. një riatdhesimi i shqiptarëve nga jashtë që duan të sigurojnë vende në këtë varkë në valën në rritje?

Nga 3.44% rritje e PBB-së dhe raport për Shqipërinë në 2023, ndërtimi i një 1.19% të madh, pak më shumë se 1/3 e rritjes së PBB-së. Shpenzimet dhe lidhjet me qeverinë e mbështetjes 0.92%, dhe tregtia, turizmi, akomodimi dhe shërbimet ushqimore zënë 0.76%. Nga ana tjetër, raporti i Bankës Qendrore të Shqipërisë tendenca negative në kontributin e PBB-së nga industria dhe bujqësia dhe një rënie ekonomike e eksporteve të brendshme.

Shqipëria përballet me një situatë delikate në atë që optika dhe rritja e PBB-së është themeluese në fillim, por me një vështrim më të afërt të themelit ekonomikë është alarmues. Flukset dhe kapitalit në Shqipëri po ndryshon në ndërtim. Megjithatë, rritja e banesave rezidenciale nuk bazohet në kërkesën për kujdes nga rritja e punësimit ose rritja e emigrimit. Në vend të kësaj, raportojnë që citojnë OECD dhe INSTAT të Shqipërisë thonë se mbi 30% e shtëpive në Shqipëri tani janë bosh. Si rezultat, nuk duhet të shqetësoheni për faktin që ju ofrohen 350 mijë apartamente, por nuk keni pse të paguani, por nuk kushton shumë.

Ekonomistët do ta karakterizonin investimin në pasuri të paluajtshme joproduktive që nuk mbështesin nga një tjetër tradicionalë të tillë si keqinvestim. Megjithatë, çmimet jo vetëm që mbahen, por rriten. Çmimet e pronave janë rritur me 30 për qind të vitit të kaluar. Prandaj, nëse kërkesa tradicionale për banesa nuk po nxit çmimet, kërkesa asimetrike vjen nga diku tjetër. Shpjegimet për tendencën aktuale të keqinvestimeve në pasuri të paluajtshme banesore joproduktive econominë gri. Kritikët citojnë raporte të aktiviteteve kriminale ndërkombëtarë në kërkim të gjetjeve të një vendi për të parkuar të ardhurat nga aktivitetet e paligjshme. Të dhënat e gjetura nga burime të tilla si Operacioni Venetic të aktiviteteve në gjuhën shqipe, duke çuar në pronat e paluajtshme si një vend për pastrimin e fondeve.